Nel Decreto di maggio sarà prevista la possibilità di ristrutturare la propria abitazione ottenendo una detrazione fiscale del 110%.

Tutte le opere finalizzate al risparmio energetico, la tutela ambientale e le ristrutturazioni di impianti potranno essere praticamente ottenute GRATIS.

Si possono effettuare anche interventi di riqualificazione sismica o energetica o rifacimenti di facciate dei palazzi, che potranno essere rimessi praticamente a nuovo, a partire dal primo luglio 2020 fino al 31 dicembre 2021.

Per fare un esempio concreto:

se una famiglia effettuerà lavori sulla propria abitazione per rifare la facciata, per acquistare una nuova caldaia, per migliorare le misure antisismiche, per instaurare un pannello fotovoltaico e così via, spendendo 1000€, riceverà al momento della dichiarazione dei redditi una detrazione fiscale di 1100€ che potrà usare in compensazione nei successivi 5 anni in quote annuali costanti.

Si potrà, dunque, mettere in sicurezza il proprio edificio ottenendo una detrazione fiscale importante.

Una importante novità riguarda poi il fatto che le famiglie potranno anche vendere la propria detrazione fiscale alle imprese che hanno svolto i lavori, ottenendo praticamente uno sconto del 100€ sui lavori.

Come allora potranno ottenere liquidità le imprese?

Le imprese potranno utilizzare il credito in 5 quote annuali costanti in compensazione oppure potranno ulteriormente cederlo a terzi per ottenere immediata liquidità.

I passaggi potrebbero dunque essere i seguenti:

  • Le famiglie cedono il credito alle imprese , ottenendo lo sconto del 100% in fattura

  • Le imprese potranno usare il credito in compensazione oppure rigirarlo a terzi ottenendo immediatamente liquidità (per esempio agli istituti di credito).

Le grandi imprese avranno a loro volta interesse nell’acquistare i crediti per pagare meno tasse.

I vantaggi ricadrebbero in questo modo sul miglioramento del territorio e su un aumento del Pil con aumento di occupazione.

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